Quando arriviamo in un hotel, subito dopo aver effettuato il check-in, uno dei primi elementi che notiamo è la presenza dell’ascensore. Sapere di poter portare i bagagli al piano senza fatica è una comodità quasi assodata. Per offrire un’accoglienza impeccabile e facilitare il trasporto dei bagagli, gli ascensori negli hotel sono un elemento imprescindibile. Garantendo comfort e praticità, migliorano non solo l’efficienza energetica, ma anche la qualità complessiva dell’esperienza all’interno della struttura.
Se però l’ascensore è guasto o non funziona correttamente, il disagio per gli ospiti è immediato e può facilmente trasformarsi in malumore, con il rischio di recensioni negative che incidono sulla reputazione dell’intera struttura.
La manutenzione degli ascensori in hotel diventa quindi un aspetto fondamentale e non trascurabile. Ma come funziona? In questo articolo scopriremo i passaggi chiave per svolgere una corretta manutenzione degli ascensori in hotel.
I passaggi principali per la manutenzione ascensori in hotel
La manutenzione degli ascensori in hotel richiede attenzione costante e interventi regolari, proprio perché questi impianti sono tra i più utilizzati dagli ospiti e influiscono direttamente sul comfort e sulla qualità del soggiorno.
Per garantire sicurezza, affidabilità e continuità del servizio, è necessario seguire una serie di passaggi fondamentali che permettono di mantenere gli ascensori sempre efficienti e conformi alla normativa.
Il primo passo da affrontare per la manutenzione degli ascensori in hotel è creare una pianificazione precisa degli interventi periodici, calibrata sul traffico dell’hotel: in strutture molto frequentate come gli hotel è consigliabile programmare controlli almeno una volta al mese.
Durante ogni intervento, i tecnici verificano poi il corretto funzionamento di tutti i dispositivi meccanici, idraulici ed elettrici, dedicando particolare attenzione alle porte di piano e ai sistemi di chiusura, tra i componenti maggiormente soggetti ad usura. Viene inoltre controllato lo stato delle funi, delle catene e degli altri elementi delicati che richiedono sostituzioni tempestive per garantire la massima sicurezza.
La manutenzione comprende anche la lubrificazione e la pulizia delle parti in movimento, operazioni fondamentali per prevenire attriti e deterioramenti. Seguono le regolazioni delle componenti meccaniche ed elettriche, necessarie per mantenere l’impianto perfettamente equilibrato e performante. Ogni intervento prevede poi il test dei dispositivi di sicurezza, come il paracadute, il limitatore di velocità e gli allarmi di emergenza, insieme alla verifica della precisione di fermata al piano e del movimento fluido della cabina. Nei modelli più moderni, parte della manutenzione riguarda anche l’aggiornamento del software, indispensabile per assicurare continuità operativa ed efficienza nel tempo.
Ad ogni intervento, i tecnici annotano i risultati delle verifiche e le attività svolte all’interno del libretto di manutenzione, documento indispensabile per la tracciabilità e la conformità dell’impianto. Oltre alla manutenzione ordinaria, possono rendersi necessari interventi straordinari per sostituire componenti danneggiati o ormai obsoleti, soprattutto quando un guasto potrebbe compromettere la sicurezza o causare disservizi agli ospiti.
Tutte le operazioni vengono eseguite da tecnici qualificati utilizzando ricambi originali, una scelta che assicura prestazioni elevate e massima affidabilità nel tempo. Ogni attività rispetta rigorosamente la normativa vigente, con certificazioni aggiornate e verifiche periodiche effettuate da enti competenti per garantire la completa sicurezza dell’impianto.
Proprio per questo, affidarsi ad un piano di manutenzione professionale non significa solo prevenire guasti e disagi: per un hotel vuol dire tutelare la propria reputazione e offrire agli ospiti un’esperienza di soggiorno davvero impeccabile.
Riassumendo
| Fase della manutenzione | Cosa comprende | Obiettivi principali |
|---|---|---|
| Pianificazione degli interventi | Programmazione periodica basata sul traffico dell’hotel; consigliati controlli almeno mensili nelle strutture con elevata affluenza. |
– garantire continuità di servizio – ridurre rischi di guasti improvvisi – adattare la manutenzione al livello di utilizzo |
| Verifica dei componenti meccanici, idraulici ed elettrici | Controllo porte di piano e sistemi di chiusura; verifica funi, catene e componenti soggetti a usura; controlli approfonditi degli elementi delicati. |
– prevenire cedimenti e usura – garantire sicurezza degli utenti – assicurare funzionamento fluido e costante |
| Lubrificazione, pulizia e regolazioni | Lubrificazione parti in movimento; pulizia componenti sensibili; regolazioni meccaniche ed elettriche per mantenere equilibrio e prestazioni. |
– ridurre attriti e deterioramenti – ottimizzare prestazioni dell’impianto – prolungare la vita utile delle componenti |
| Test dei dispositivi di sicurezza | Controllo paracadute, limitatore di velocità, allarmi emergenza; verifica precisione di fermata e movimento cabina. |
– garantire sicurezza totale – evitare situazioni di rischio per gli ospiti – assicurare affidabilità anche in caso di emergenza |
| Aggiornamento software (ascensori moderni) | Verifica e aggiornamento dei sistemi digitali; ottimizzazione dei parametri di funzionamento. |
– mantenere efficienza tecnologica – prevenire malfunzionamenti software – garantire continuità operativa |
| Compilazione del libretto di manutenzione | Registrazione attività svolte; annotazione esiti verifiche e interventi effettuati. |
– assicurare tracciabilità completa – mantenere conformità normativa – facilitare verifiche future e interventi successivi |
| Interventi straordinari | Sostituzione componenti danneggiati o obsoleti; interventi urgenti per prevenire disservizi e aumentare sicurezza. |
– evitare guasti critici – proteggere sicurezza degli ospiti – garantire continuità del servizio |
| Utilizzo di tecnici qualificati e ricambi originali | Manutenzione eseguita solo da personale certificato; impiego di componenti originali ad alta affidabilità. |
– assicurare prestazioni elevate – mantenere gli standard di sicurezza – assicurare affidabilità nel tempo |
| Rispetto della normativa vigente | Controlli periodici da enti competenti; certificazioni aggiornate e conformità alle disposizioni legislative. |
– garantire legalità dell’impianto – tutelare reputazione dell’hotel – offrire un’esperienza impeccabile agli ospiti |